~€6.000+ / jr / unit · Verdien aan een lege entresol, een dood gangpad of een magazijn buiten het seizoen.
Een onderbenutte unit kan naar schatting €6.000+/jr opleveren, met boekingen die maandelijks via Stripe worden gefactureerd. B2B-vriendelijke tarieven en administratie; opslag verhuren is geen onderverhuur. Bedragen zijn schattingen op basis van gangbare commerciële opslagtarieven.
Begin met verhuren
Maak gratis een Packhood-account aan en verhuur de ruimte die je al hebt. Gratis aanmelden, 5% commissie per boeking, wekelijkse uitbetaling via Stripe. Geen ID-check tot je eerste boeking.
Waarom Packhood werkt voor bedrijven
Van dode ruimte naar omzet
Vermenigvuldig ongebruikte vierkante meters met €/m² om de maandelijkse opbrengst te zien. Commerciële verhuurders halen €15–€35/m²/mnd, afhankelijk van locatie en toegang — drie keer het particuliere tarief.
Maandelijkse facturatie op groothandelsniveau
Huurders in het commerciële segment betalen elke maand via een door Stripe uitgegeven factuur. Je bedrijf ontvangt één gebundelde uitbetaling per locatie; standaard crediteurenstroom.
Voorraadwissel buiten het seizoen
Tuincentra, skiwinkels, ijssalons: verhuur je stille maanden. Automatisch pauzeren in je piekseizoen, automatisch weer online zodra het rustiger wordt.
Rekenvoorbeeld
Een uitgewerkt voorbeeld: 12 m² ongebruikte entresol kan tegen gangbare commerciële opslagtarieven zo'n €6.000/jr opleveren. Vloeroppervlak dat alleen 's avonds wordt gebruikt, kan overdag worden verhuurd voor archiefdozen tegen circa €280/mnd, met minimale operationele impact. Bedragen zijn schattingen, geen gerapporteerde resultaten.
Zo worden opslaginkomsten belast in Nederland
De behandeling hangt af van gebruik en frequentie (box 1 of box 3). Nederland kent geen kamerverhuurvrijstelling voor opslag. Raadpleeg de Belastingdienst voordat je adverteert.
Bron: Belastingdienst ↗ · Packhood is geen belastingadviseur; raadpleeg een boekhouder als je in de buurt van een drempel komt.
Wat Packhood garandeert
Hostgarantie per boeking
Elke boeking valt onder de hostgarantie — tot €300 in Nederland en Ierland, £260 in het Verenigd Koninkrijk. De huurder betaalt de eerste maand per kaart; Stripe houdt het bedrag vast tot jij accepteert. Claims lopen mee in je administratie.
Sluitende administratie
Btw-klare facturen, winst-en-verliesoverzicht per locatie, jaarlijkse CSV/JSON-export. Standaard fiscale behandeling als ondernemingsinkomen; geen onderverhuur.
Geen verplichtingen, geen opzegtermijn
Pauzeer of verwijder een unit op elk moment vanuit het dashboard. Lopende boekingen lopen door tot de afgesproken einddatum; nieuwe boekingen stoppen zodra je pauzeert.
Veelgestelde vragen
Is opslag verhuren hetzelfde als onderverhuur?
Nee. Bij onderverhuur draag je het gebruik van het pand over aan een onderhuurder. Opslag verhuren via Packhood is een dienstverleningsovereenkomst voor het stallen van spullen — je bedrijf houdt het pand de hele tijd zelf in bezit en beheer.
Kan ik ruimte verhuren in een gehuurd bedrijfspand?
De meeste commerciële huurcontracten staan bijkomstig opslaggebruik toe; sommige vereisen toestemming van de verhuurder. Check je contract voordat je adverteert. De verantwoordelijkheid ligt bij jou.
Hoe zit het met btw?
Als je bedrijf btw-plichtig is, breng je btw in rekening over de verhuur. Ook de 5% commissie van Packhood is in de betreffende jurisdicties btw-belast. Uitgegeven facturen bevatten automatisch de uitsplitsing.
Kan ik automatisch pauzeren buiten het seizoen?
Ja — stel seizoensvensters in het advertentiedashboard in. De advertentie pauzeert automatisch buiten je venster, zodat huurders niet kunnen boeken tijdens je drukke seizoen.
Hoe zit het met verzekering voor commerciële huurders?
Huurders zijn zelf verantwoordelijk voor het verzekeren van hun opgeslagen spullen. Bij waardevolle commerciële ladingen raden we aan vooraf een verzekeringsbewijs met de huurder af te spreken; de hostgarantie dekt in aanmerking komende schade aan jouw ruimte.
Klaar om lege ruimte om te zetten in inkomsten?
De meeste verhuurders publiceren hun eerste advertentie binnen 15 minuten.