Verhuur Je Garage als Opslag Nederland 2026: €1,200-€3,840/Jaar
€300 Host Guarantee · Stripe Identity KYC · Maandelijks opzegbaar · 5% host fee
Bied je garage aan op Packhood →
Half-lege garage? Schuur waar je auto in had moeten staan? Pak er €1,200-€3,840/jaar mee — Shurgard NL + City Box prijzen 35-50% boven Packhood, dus huurders boeken host-garages snel.
Waarom garage-verhuur het beste NL bijverdienen is
| Garage op Packhood | Kamerverhuur (hospita) | Verhuur als werkplaats | |
|---|---|---|---|
| Vreemde in huis? | Nee | Ja | Nee |
| Enkele garage jaarlijks | €1,200-€2,520 | €4,000-€8,000 | €900-€2,400 |
| Dubbele garage jaarlijks | €1,920-€3,840 | n/a | €1,800-€4,200 |
| Belasting | Box 1 / Box 3 | Hospitaregeling beperkt | Box 1 |
| Contract | Opslag-only, maandelijks | Hospitaovereenkomst | Bedrijfshuur |
Hoeveel kun je verdienen? NL garage-tarieven 2026
| Garage | Afmetingen | Vloeroppervlak | Maandelijks host-inkomen (na 5% fee) | Jaarlijks |
|---|---|---|---|---|
| Enkel (NHBC-standaard) | 5.5m × 2.8m | 15.4 m² | €100-€210 | €1,200-€2,520 |
| Dubbel (NHBC-standaard) | 5.5m × 5.5m | 30.25 m² | €160-€320 | €1,920-€3,840 |
| Tandem | 11m × 2.8m | 30.8 m² | €180-€330 | €2,160-€3,960 |
Aan de top van het bereik
- Amsterdam ring-A10 (1021-1098) — krappe huurmarkt + expat-vraag
- Amsterdam-Noord + Diemen + Zaandam — fringe maar hoge vraag
- Den Haag Zuid (Statenkwartier 2585-2587, Benoordenhout 2596) — ambassades + Shell HQ expats
- Utrecht Oost / Wilhelminapark (3581-3585) — Rabobank + UU
- Rotterdam Kralingen / Hillegersberg (3051-3068) — Erasmus + Unilever
- Eindhoven Centrum / Veldhoven (5501-5615) — ASML expat-pijplijn
Waarom NL-vraag hoog is
- Shurgard NL + City Box zijn de twee commerciële spelers — beide €/m² premium.
- Krappe huurmarkt: Amsterdam Centrum/Zuid/Oost leegstand <2%.
- ASML expats (Eindhoven, ~5,500 nieuwe medewerkers/jaar) zoeken bridge-opslag.
- 30%-ruling HSM-expats: 12-30 week settling-in met container-inhoud.
Wat huurders opslaan in garages
✓ Meubels in plastic (banken, eettafels, matrassen). ✓ Dozen (boeken, documenten, kinderspullen). ✓ Fietsen + e-bikes (accu eruit). ✓ Tuinapparatuur. ✓ Gereedschap + materialen (aannemers, elektriciens). ✓ MKB-voorraad (Amazon FBM, Bol.com, Marktplaats sellers). ✓ Expat container-inhoud tijdens settling-in.
Wat is niet toegestaan (nationale regels)
✗ LPG / propaan / butaan cilinders. ✗ Bulk-oplosmiddelen. ✗ Losse lithium-batterijen. ✗ Voedsel / gekoelde medicatie. ✗ Contant geld / sieraden / vuurwapens. ✗ Levende dieren.
NL belastingpositie voor garage-hosts
- Opslag-host-inkomen valt onder Box 1 (overige werkzaamheden) als je actief beheert/verhuurt op schaal.
- Bij passief beheer + kleine schaal kan het onder Box 3 (vermogen forfaitair belast) vallen voor het deel >€57.000 totaal vermogen.
- Geen NL equivalent van UK Rent a Room of IE Rent-a-Room voor opslag.
- Aftrekbaar: percentage utility-kosten, verzekering-verhoging, onderhoud naar rato.
Altijd controleren met een belastingadviseur. Dit is algemeen advies.
Hoe werkt de €300 Host Guarantee
- €300 Host Guarantee per boeking.
- Stripe Identity KYC bij elke huurder.
- 5% host fee + 20% huurder fee.
Bied je garage aan op Packhood →
FAQ
Hoeveel verdien ik? €1,200-€3,840/jr afhankelijk van type + stad. Belasting? Box 1 / Box 3 declaratie. Garantie? €300 + KYC.