Packhood is dé marktplaats voor opslag & parkeren tussen particulieren — huur ruimte van lokale verhuurders, of verdien aan die van jou. Geverifieerd, met huurdersgarantie, maandelijks opzegbaar.
Jouw oprit in 1011 levert vandaag EUR0 op. Een vergelijkbare verdient EUR176/maand — dat is EUR2.112/jaar die je NIET int.
Sluit je aan bij verhuurders die ongebruikte ruimte benutten in 1011.
Je oprit in 1011 verdient niets. Een vergelijkbare levert €176 per maand op.
Je oprit in 1011 (Amsterdam-Centrum) verdient nu €0. Een vergelijkbare oprit een paar straten verderop levert €176 op voor elke maand dat hij anders leeg staat — €2112 per jaar die jij niet int. Dezelfde vierkante meters. Dezelfde postcode. Het enige verschil: die van hen staat op Packhood en die van jou niet.
De claim, zonder omwegen: verhuur je oprit in 1011 als opslagruimte en het gangbare tarief hier is €176/maand (€2112/jaar) — oplopend tot €281/maand voor een geoptimaliseerde ruimte. Geen voorinvestering. Maandelijks opzegbaar. Jij houdt 95% van het tarief.
Elke maand wachten is €176 die niet meer terugkomt. Opslaginkomen werkt niet met terugwerkende kracht: de €2112 die je dit jaar had kunnen innen, bestaat alleen als je nu plaatst. De vraag in 1011 is er al; de enige variabele is of jouw oprit de boeking pakt.
De echte cijfers voor 1011
| Niveau | Per maand | Per jaar |
|---|---|---|
| Instap (klein / geen stroom) | €123 | €1478 |
| Standaard | €176 | €2112 |
| Geoptimaliseerd (alarm, eigen toegang, droog) | €281 | €3372 |
Het benchmarkbedrag is een realistisch middenpunt, geen belofte: jij bepaalt zelf je tarief.
Waarom 1011?
De vraag naar opslag in Amsterdam-Centrum komt uit concrete lokale factoren: Permanent housing crisis (avg 1m²/person less than Western EU), Expat churn (~30% non-Dutch residents) en UvA / VU student migration. In omliggende buurten zoals Centrum, Oost en Noord worden vergelijkbare ruimtes al via Packhood verhuurd. Het gemiddelde opslagtarief voor een oprit in Amsterdam ligt rond €165/maand; voor 1011 komt dat uit op €176/maand. De vraag naar opslag in Amsterdam-Centrum behoort tot het hoogste kwart van Nederland — een van de sterkste gebieden van het land. Wie huurt hier? Mensen met een auto, camper, aanhanger of caravan die ergens moet staan.
Wat Packhood regelt
- Wekelijkse uitbetaling — jij houdt 95% van je tarief (5% commissie; huurders betalen een aparte 20% servicefee)
- Host-garantie van €300 per boeking — voor geverifieerde schade door een geverifieerde huurder
- Gescreende huurders — elke boeker is identiteits-geverifieerd, elke betaling staat in escrow
- Geen voorinvestering — plaatsen is gratis; Packhood verdient pas als jij verdient
- Maandelijks opzegbaar — jij bepaalt de voorwaarden en keurt elke huurder vooraf goed
Belasting, in gewone taal
Opslaginkomen is belastbaar; er bestaat in Nederland geen belastingvrije verhuurregeling voor opslag. Bij bescheiden, incidentele opbrengsten geldt vaak de hobbygrens; wordt het structureel, dan valt het in Box 1. Voor de BTW kan de Kleineondernemersregeling (KOR) gelden zolang je omzet onder €20.000 per jaar blijft. Samenvatting, geen belastingadvies — controleer je situatie bij de Belastingdienst.
Wat jij regelt
- De oprit zelf (elke maat — kleine ruimtes verhuren ook)
- Een paar foto's met je telefoon
- Een toegangsafspraak (sleuteloverdracht, slim slot of op afspraak)
- Vijf tot tien minuten per maand voor berichten per actieve boeking
Zo start je
- Maak gratis een account aan en plaats je advertentie — ongeveer negen tot vijftien minuten op packhood.com
- Bepaal je tarief — Packhood stelt er een voor op basis van de 1011-benchmark
- Keur huurders goed — jij kiest wie er boekt; niets gaat automatisch
- Word wekelijks uitbetaald — rechtstreeks op je rekening
Wat verhuurders in vergelijkbare postcodes verdienen
- Ruimtes met eigen toegang in Amsterdam-Centrum: consistent €176-€246/maand
- Grotere ruimtes (geschikt voor zakelijke voorraad): €316+/maand
- Verhuurders met meerdere ruimtes (2-3 adressen): €616+/maand
Gerelateerd
- Alle verhuurkansen in 1011
- Opslag-verdiencalculator
- KOR en opslagverhuur uitgelegd
- Word verhuurder op Packhood
_Samenvatting, geen belastingadvies. Bedragen zijn bruto benchmarkcijfers; jij bepaalt zelf je tarief._
Zo werkt de prijsopbouw voor hosts
Wat een ruimte in Driveway 1011 oplevert, hangt af van het type, het formaat, de bereikbaarheid en de locatie. Je bepaalt zelf je maandtarief; geverifieerde buurtopslag in Driveway 1011 staat doorgaans voor €35–€200 per maand online, en de vraag is het grootst naar droge, goed bereikbare ruimte dicht bij waar mensen wonen.
Wat je overhoudt: het tarief dat jij instelt is de all-in maandprijs voor de huurder. Hosts houden 95% — de 5% commissie van Packhood is de enige inhouding. Geen plaatsingskosten, geen administratiekosten, geen verplichte verzekeringsupsell.
Host-garantie: elke boeking is gedekt tot €300 Host-garantie per boeking. Elke huurder is geverifieerd via Stripe Identity, en je kunt vóór je een boeking accepteert berichten uitwisselen om vragen te stellen en de toegang af te stemmen.
Klaar om te verdienen aan je ruimte in Driveway 1011?
Hosts: Zet je ongebruikte ruimte online → — gratis plaatsen, je houdt 95% van elke boeking.
Zoek je juist opslag? Bekijk beschikbare ruimtes → — geverifieerde hosts, maandelijks opzegbaar.